钱汇娱乐官网-花旗:冠君产业信托目标价4.18港元 维持中性评级

2020年8月22日 0 Comments

钱汇娱乐官网-花旗:冠君产业信托目标价4.18港元 维持中性评级

  花旗目前将冠君产业信托(02778)目标价由4.25港元下调至4.18港元,评级维持“中性”。

  花旗发表研究报告表示,冠君产业信托认为下半年写字楼及零售租赁市场仍受全球经济放缓、地缘政治局势变化及公共卫生事件的长期影响。

  花旗指出,冠君旗下的花园道3号出租率下跌,租金增幅持续收窄至1.6%,写字楼资产在租金和出租率方面都要面临下行压力;朗豪坊6月客流量恢复至80%,但受影响,7月客流量同比下跌40%,预期该商场销售额于上半年同比下跌50%后,下半年仍会有双位数跌幅。

  花旗认为,由于办公室线下需求减少以及零售市场要延迟至明年年初才会复苏,因此预测公司2020至2021年每基金单位分派(DPU)将分别下降9%及5%,其中今年下半年DPU预计将下跌10%,花旗目前维持该公司“中性”评级,目标价由4.25港元降至4.18港元。

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责任编辑:李双双

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